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Les dangers du plomb

Jusqu’en 1949 et l’entrée en vigueur d’une réglementation limitant son usage, le plomb a été employé dans certains revêtements et notamment les peintures.

Ces revêtements sont parfois encore présents dans les bâtiments anciens avec pour conséquences des risques sanitaires importants.

En effet, l’inhalation ou l’ingestion de résidus de plomb peut provoquer des cas de saturnisme.

Il apparaît donc nécessaire de procéder à des expertises sur les bâtiments antérieurs à 1949 pour évaluer les risques.

Dans quelle situation un repérage plomb est-il obligatoire ?

La réalisation d’un diagnostic plomb dans les reve^tements (peintures, vernos, enduits, etc.) s’impose dans les biens immobiliers construits avant 1949 dans plusieurs circonstances :

Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) vise à expertiser les revêtements accessibles, vérifier la présence de plomb et d’estimer si l’état de dégradation des revêtements n’est pas susceptible d’entraîner une émission de poussières toxiques.

Le CREP est obligatoire pour la mise en vente ou en location. Sa validité est de 1 an en cas de vente et 6 ans en cas de location.

Le repérage avant travaux ou avant démolition, destinés à évaluer les risques d’émissions de résidus de plomb au cours du chantier et permettent de prendre les mesures de prévention adaptées : EPI, retrait, confinement, etc.

Ces repérages s’intéressent à l’ensemble des revêtements et peuvent donc nécessiter des sondages et des explorations.

Comment se déroule un repérage plomb ?

Un repérage plomb doit obligatoirement être réalisé par un opérateur certifié.

La norme NF X 46-030 précise la méthodologie et les différentes étapes de la procédure (repérages in situ, inspections visuelles, sondages, prélèvements, analyses, rapports).

Le repérage s’effectue au moyen d’un appareil à fluorescence X.

Si du plomb est détecté, des analyses en laboratoire peuvent être prescrites pour en déterminer la teneur exacte.  

Règlementation

Arrêté du 19 août 2011 relatif au constat de risque d'exposition au plomb